Строительная экспертиза: Анализ сметной документации.

экспертЪ.com

Строительная экспертиза............

Анализ сметной документации

Смета - один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. Именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика

При анализе сметной документации проверяются расценки на работы, стоимость применяемых материалов и окончательная сумма. Также необходимо сравнить состав работ, внесенных в сметы. Часто подрядчик, желая выиграть тендер, закладывает не все виды работ, которые необходимо выполнить на объекте, тем самым, предлагая меньшую стоимость строительства по смете, хотя может применять более высокие, чем у других подрядчиков, расценки на работы, в итоге выигрывает тендер и получает заказ. Если бы в смете были учтены все работы, то он, возможно, никогда бы и не выиграл. То же относится и к материалам
Необходимо также сравнение сметных цифр с данными проекта и с контрольными замерами (их нужно обязательно провести, особенно на дополнительные работы, которые не были предусмотрены проектом)

Мы оказываем услуги по анализу смет (проектно-сметной документации) на строительство и ремонт, а также услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

- Вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
- Вам необходима проверка смет на предмет правильности применения расценок, накруток, коэффициентов - экспертиза смет;
- Вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными
- Вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
- у вас возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков

Звоните
в строительную экспертизу

- проблемы с окнами;
- некачественный ремонт;
- затопили соседи;
- объёмы работ;
- дома холодно;
- крыша течет;
- необходим сметный расчёт;
- сырость в квартире;
- слышно соседей;

О "Строительной экспертизе"
пишут:

Итоги «круглого стола» при участии строительной экспертизы на тему: «Фасадные системы и светопрозрачные конструкции. Проблемы и перспективы»

Екатеринбургской семье установили
пластиковые окна с плесенью. Люди обратились за консультацией в строительную экспертизу

Фото брака выявленного строительной экспертизой

О судебной строительной экспертизе:

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также по инициативе суда. Как следует из Пленума Высшего Арбитражного Суда Постановление № 66 от 20 декабря 2006 года «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», проведение строительной экспертизы может осуществляться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к строительной экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.

Обязательныйй перечень исследований на построенных (реконструированных) объектах:

- Радиационно-гигиеническое обследование помещений и прилегающей территории;
- Определение вредных химических веществ в воздухе помещений;
- Исследование уровней шума и вибрации;
- Исследование параметров микроклимата;
- Исследование параметров естественной и искусственной освещенности в нормируемых помещениях;
- Исследование уровня электромагнитного излучения;
- Результаты химического и бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из систем холодного и горячего водоснабжения;
- Исследование почв
- Измерение параметров звукоизоляции ограждающих конструкций по воздушному и ударному шуму
- Тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания

Обязательная тепловизионная экспертиза:

Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», а также распоряжению правительства Свердловской области от 18.07.06г № 795 – РП, при приемке в эксплуатацию новых (реконструируемых) зданий следует проводить обязательный тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания с целью обнаружения скрытых дефектов и их устранения
По итогам обследования и специальных расчетов заполняется вкладыш в энергетический паспорт здания, в котором фактические теплотехнические характеристики ограждающих конструкций сравниваются с проектными (нормативными).

Звоните в строительную экспертизу!

Анализ сметной документации

Звоните в строительную экспертизу

О "Строительной экспертизе" пишут: