Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также по инициативе суда. Как следует из Пленума Высшего Арбитражного Суда Постановление № 66 от 20 декабря 2006 года «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», проведение строительной экспертизы может осуществляться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к строительной экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
Обязательныйй перечень исследований на построенных (реконструированных) объектах:
- Радиационно-гигиеническое обследование помещений и прилегающей территории;
- Определение вредных химических веществ в воздухе помещений;
- Исследование уровней шума и вибрации;
- Исследование параметров микроклимата;
- Исследование параметров естественной и искусственной освещенности в нормируемых помещениях;
- Исследование уровня электромагнитного излучения;
- Результаты химического и бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из систем холодного и горячего водоснабжения;
- Исследование почв
- Измерение параметров звукоизоляции ограждающих конструкций по воздушному и ударному шуму
- Тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания
Обязательная тепловизионная экспертиза:
Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», а также распоряжению правительства Свердловской области от 18.07.06г № 795 – РП, при приемке в эксплуатацию новых (реконструируемых) зданий следует проводить обязательный тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания с целью обнаружения скрытых дефектов и их устранения
По итогам обследования и специальных расчетов заполняется вкладыш в энергетический паспорт здания, в котором фактические теплотехнические характеристики ограждающих конструкций сравниваются с проектными (нормативными).